Spurvevej 35, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 847 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.045 kr/m².1.921.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.384.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,53 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1996 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Ejerskifte290.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 19, Ellinge Lyng 4560 Vig	96 m²	186 m	29-12-2025	3.500.000 kr.	36.458 kr./m²
Koglevej 37, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	400 m	18-04-2025	1.325.000 kr.	26.500 kr./m²
Fyrreholmsvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	52 m²	160 m	13-05-2025	3.500.000 kr.	67.308 kr./m²
Fyrreholmsvej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	47 m²	101 m	19-04-2026	1.300.000 kr.	27.660 kr./m²
Vibevej 1A, Ellinge Lyng 4560 Vig	50 m²	970 m	05-05-2025	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Caswellsvej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	56 m²	175 m	30-09-2026	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Caswellsvej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	56 m²	175 m	25-07-2025	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Birkelundsvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	639 m	11-12-2024	1.370.000 kr.	29.783 kr./m²
Granvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	47 m²	819 m	28-10-2025	1.795.000 kr.	38.191 kr./m²
Vagtelvej 3, Ellinge Lyng 4560 Vig	44 m²	403 m	24-03-2025	1.575.000 kr.	35.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu