Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Spurvevej 27

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.263 kr/m².3.007.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 22.148 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.028.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,35 pct. siden maj 1993
645k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202420. maj 1993738.000 kr.I dag · vores estimat3.028.411 kr.Markedet · 1992812.128 kr.Markedet · 1993916.760 kr.Markedet · 1994782.772 kr.Markedet · 1995748.168 kr.Markedet · 1996844.928 kr.Markedet · 19971.119.792 kr.Markedet · 19981.227.376 kr.Markedet · 19991.484.364 kr.Markedet · 20001.609.004 kr.Markedet · 20011.786.452 kr.Markedet · 20021.720.688 kr.Markedet · 20031.429.096 kr.Markedet · 20041.882.064 kr.Markedet · 20052.207.276 kr.Markedet · 20062.914.280 kr.Markedet · 20073.542.400 kr.Markedet · 20083.608.000 kr.Markedet · 20092.462.460 kr.Markedet · 20102.197.436 kr.Markedet · 20112.071.320 kr.Markedet · 20121.603.428 kr.Markedet · 20131.769.396 kr.Markedet · 20141.611.956 kr.Markedet · 20152.256.476 kr.Markedet · 20162.248.932 kr.Markedet · 20172.085.424 kr.Markedet · 20182.300.428 kr.Markedet · 20192.533.144 kr.Markedet · 20202.673.856 kr.Markedet · 20212.912.804 kr.Markedet · 20223.457.612 kr.Markedet · 20233.401.032 kr.Markedet · 20243.427.928 kr.Markedet · 20253.366.264 kr.Markedet · 20264.059.000 kr.Markedet · 20273.343.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1993 · Alm. Salg
738.000 kr.
I dag · vores estimat
3.028.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg738.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 11
3200 Helsinge		136 m²159 m22-05-20253.196.000 kr.23.500 kr./m²
Spurvevej 15
3200 Helsinge		113 m²117 m11-03-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²
Spurvevej 14
3200 Helsinge		113 m²134 m01-06-20262.875.000 kr.25.442 kr./m²
Falkevej 33
3200 Helsinge		160 m²90 m03-05-20262.750.000 kr.17.188 kr./m²
Kongensgavevej 24
3200 Helsinge		163 m²286 m10-05-20263.275.000 kr.20.092 kr./m²
Kongensgavevænget 2
3200 Helsinge		162 m²397 m12-08-20252.600.000 kr.16.049 kr./m²
Stenlandsengen 42
3200 Helsinge		173 m²283 m21-01-20265.100.000 kr.29.480 kr./m²
Stenlandsvej 1
3200 Helsinge		155 m²302 m10-07-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²
Østergade 43
3200 Helsinge		170 m²630 m01-03-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Falkevej 6
3200 Helsinge		148 m²147 m02-08-20242.075.000 kr.14.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden