Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Spurvevej 26

Villa · 133 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 734 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1985. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.443 kr/m².4.875.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.708.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,81 pct. siden jul. 2013
669k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20132.095.000 kr.1. nov. 20254.450.000 kr.I dag · vores estimat4.708.682 kr.Markedet · 1992855.722 kr.Markedet · 1993855.190 kr.Markedet · 1994759.962 kr.Markedet · 19951.004.416 kr.Markedet · 19961.256.584 kr.Markedet · 19971.189.818 kr.Markedet · 19981.809.332 kr.Markedet · 19991.432.676 kr.Markedet · 20001.203.517 kr.Markedet · 20011.690.164 kr.Markedet · 20021.794.170 kr.Markedet · 20031.836.730 kr.Markedet · 20042.278.556 kr.Markedet · 20052.306.619 kr.Markedet · 20062.574.747 kr.Markedet · 20073.589.537 kr.Markedet · 20082.811.354 kr.Markedet · 20092.135.581 kr.Markedet · 20102.109.513 kr.Markedet · 20112.275.896 kr.Markedet · 20122.343.859 kr.Markedet · 20132.382.562 kr.Markedet · 20142.331.224 kr.Markedet · 20152.569.161 kr.Markedet · 20162.884.371 kr.Markedet · 20173.195.591 kr.Markedet · 20183.193.064 kr.Markedet · 20193.539.529 kr.Markedet · 20203.822.686 kr.Markedet · 20213.795.155 kr.Markedet · 20224.380.754 kr.Markedet · 20233.869.502 kr.Markedet · 20244.001.305 kr.Markedet · 20254.507.769 kr.Markedet · 20265.043.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
1. nov. 2025 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.708.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1975nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 20
2600 Glostrup		88 m²56 m15-04-20266.002.000 kr.68.205 kr./m²
Svalevej 39
2600 Glostrup		129 m²54 m12-11-20243.960.000 kr.30.698 kr./m²
Byparkvej 133
2600 Glostrup		134 m²361 m06-11-20234.100.000 kr.30.597 kr./m²
Duevej 10
2600 Glostrup		137 m²274 m25-11-20254.500.000 kr.32.847 kr./m²
Byparkvej 130
2600 Glostrup		130 m²415 m31-08-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Kildeholm 18
2600 Glostrup		130 m²475 m18-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Langagervej 47
2600 Glostrup		129 m²645 m11-02-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
Rødkælkevej 43
2600 Glostrup		121 m²218 m01-05-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²
Drosselvej 9
2600 Glostrup		141 m²462 m28-01-20265.100.000 kr.36.170 kr./m²
Stjernevangen 3
2600 Glostrup		132 m²927 m15-01-20265.300.000 kr.40.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden