Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Stjernevangen 3

Villa · 132 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2020. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.601 kr/m².4.548.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStjernevangen gns: 36.451 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.323.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+0,44 pct. siden jun. 2018
664k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.100.000 kr.20. jun. 20193.250.000 kr.14. jul. 20193.250.000 kr.30. apr. 20265.300.000 kr.I dag · vores estimat5.323.318 kr.Markedet · 1992849.288 kr.Markedet · 1993848.760 kr.Markedet · 1994754.248 kr.Markedet · 1995996.864 kr.Markedet · 19961.247.136 kr.Markedet · 19971.180.872 kr.Markedet · 19981.795.728 kr.Markedet · 19991.421.904 kr.Markedet · 20001.194.468 kr.Markedet · 20011.677.456 kr.Markedet · 20021.780.680 kr.Markedet · 20031.822.920 kr.Markedet · 20042.261.424 kr.Markedet · 20052.289.276 kr.Markedet · 20062.555.388 kr.Markedet · 20073.562.548 kr.Markedet · 20082.790.216 kr.Markedet · 20092.119.524 kr.Markedet · 20102.093.652 kr.Markedet · 20112.258.784 kr.Markedet · 20122.326.236 kr.Markedet · 20132.364.648 kr.Markedet · 20142.313.696 kr.Markedet · 20152.549.844 kr.Markedet · 20162.862.684 kr.Markedet · 20173.171.564 kr.Markedet · 20183.169.056 kr.Markedet · 20193.512.916 kr.Markedet · 20203.793.944 kr.Markedet · 20213.766.620 kr.Markedet · 20224.347.816 kr.Markedet · 20233.840.408 kr.Markedet · 20243.971.220 kr.Markedet · 20254.473.876 kr.Markedet · 20265.005.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
20. jun. 2019 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.323.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2019jul.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernevangen 10
2600 Glostrup		134 m²29 m25-10-20234.045.000 kr.30.187 kr./m²
Stjernevangen 9
2600 Glostrup		100 m²54 m12-06-20264.800.000 kr.48.000 kr./m²
Stjernevangen 9
2600 Glostrup		100 m²54 m24-10-20233.275.000 kr.32.750 kr./m²
Platanhaven 49
2600 Glostrup		132 m²514 m27-03-20253.900.000 kr.29.545 kr./m²
Platanhaven 134
2600 Glostrup		128 m²413 m10-03-20255.525.500 kr.43.168 kr./m²
Kvædehaven 49
2600 Glostrup		134 m²658 m03-09-20264.995.000 kr.37.276 kr./m²
Østervej 26
2600 Glostrup		131 m²791 m29-11-20255.600.000 kr.42.748 kr./m²
Platanhaven 61
2600 Glostrup		139 m²437 m09-02-20254.798.000 kr.34.518 kr./m²
Platanhaven 27
2600 Glostrup		125 m²452 m19-06-20243.900.000 kr.31.200 kr./m²
Solvangsvej 39
2600 Glostrup		127 m²580 m13-06-20244.650.000 kr.36.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden