Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Duevej 10

Villa · 137 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1026 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.302 kr/m².4.960.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDuevej gns: 50.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²+24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.781.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • nov.Ejerandel overdraget
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 24
2600 Glostrup		75 m²158 m13-02-20253.800.000 kr.50.667 kr./m²
Drosselvej 9
2600 Glostrup		141 m²218 m28-01-20265.100.000 kr.36.170 kr./m²
Spurvevej 26
2600 Glostrup		133 m²274 m01-11-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²
Falkevej 12
2600 Glostrup		141 m²390 m07-11-20256.100.000 kr.43.262 kr./m²
Byparkvej 133
2600 Glostrup		134 m²473 m06-11-20234.100.000 kr.30.597 kr./m²
Erdalsvej 62
2600 Glostrup		140 m²536 m27-11-20256.495.000 kr.46.393 kr./m²
Svalevej 39
2600 Glostrup		129 m²275 m12-11-20243.960.000 kr.30.698 kr./m²
Solvangsvej 46
2600 Glostrup		140 m²600 m31-07-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Erdalsvej 39
2600 Glostrup		135 m²710 m10-06-20264.850.000 kr.35.926 kr./m²
Rågevej 5
2600 Glostrup		143 m²508 m20-12-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden