Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8990 Fårup

Spurvevej 2

Villa · 107 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.770 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.154 kr/m².1.242.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.365.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,94 pct. siden feb. 2011
141k2,9M5,6M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202413. feb. 2011540.000 kr.I dag · vores estimat1.365.879 kr.Markedet · 1992360.911 kr.Markedet · 1993183.933 kr.Markedet · 1994439.128 kr.Markedet · 1995443.515 kr.Markedet · 1996362.409 kr.Markedet · 1997220.848 kr.Markedet · 1998336.836 kr.Markedet · 1999275.418 kr.Markedet · 2000419.975 kr.Markedet · 2001180.188 kr.Markedet · 2002535.000 kr.Markedet · 2003659.013 kr.Markedet · 2004668.108 kr.Markedet · 2005348.499 kr.Markedet · 2006633.333 kr.Markedet · 2007239.038 kr.Markedet · 20081.125.319 kr.Markedet · 2009560.252 kr.Markedet · 2010815.661 kr.Markedet · 20111.152.711 kr.Markedet · 2012730.596 kr.Markedet · 2013815.447 kr.Markedet · 2014785.701 kr.Markedet · 2015766.441 kr.Markedet · 2016992.318 kr.Markedet · 2017552.548 kr.Markedet · 2018592.673 kr.Markedet · 20191.821.782 kr.Markedet · 202011.135.918 kr.Markedet · 2021771.042 kr.Markedet · 20221.177.000 kr.Markedet · 2023291.789 kr.Markedet · 2024949.625 kr.Markedet · 20251.087.120 kr.Markedet · 2026695.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2011 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.365.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²84 m28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Bakkegårdsvej 18
8990 Fårup		107 m²417 m28-08-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup
8990 Fårup		119 m²287 m07-07-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²274 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Randersvej 151
8990 Fårup		113 m²1,5 km29-05-20262.850.000 kr.25.221 kr./m²
Vibevej 2
8990 Fårup		134 m²96 m20-08-20261.020.000 kr.7.612 kr./m²
Dangårdsvej 4, Purhus
8990 Fårup		106 m²2,2 km04-11-2024765.000 kr.7.217 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²125 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²390 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Gammel Randersvej 15, Fårup
8990 Fårup		139 m²282 m18-08-2026915.000 kr.6.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden