Spurvevej 2

Villa · 188 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 911 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.729 kr/m².4.037.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 21.659 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-27,40 pct.
3Vores vurdering5.016.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,50 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.016.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 6 3650 Ølstykke	185 m²	55 m	16-12-2024	4.007.000 kr.	21.659 kr./m²
Spurvevej 12 3650 Ølstykke	125 m²	133 m	12-05-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Spurvevej 10 3650 Ølstykke	104 m²	108 m	20-03-2024	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Drosselvej 3 3650 Ølstykke	185 m²	433 m	13-03-2026	4.505.000 kr.	24.351 kr./m²
Emilsvej 7 3650 Ølstykke	189 m²	615 m	01-06-2025	5.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Fasanvej 33 3650 Ølstykke	175 m²	151 m	07-02-2024	3.930.000 kr.	22.457 kr./m²
Tranevej 5 3650 Ølstykke	175 m²	154 m	15-06-2025	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Rørsangervej 36 3650 Ølstykke	178 m²	489 m	31-07-2026	4.795.000 kr.	26.938 kr./m²
Rørsangervej 36 3650 Ølstykke	178 m²	489 m	30-06-2026	4.795.000 kr.	26.938 kr./m²
Akelejevej 1 3650 Ølstykke	188 m²	987 m	24-07-2025	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu