Spurvevej 14, 6500 Vojens — Villa · 145 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.801 kr/m².972.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 6.885 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.064 kr/m²-14,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering938.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2022jan.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 1 6500 Vojens	110 m²	132 m	10-03-2024	880.000 kr.	8.000 kr./m²
Høgevej 14 6500 Vojens	145 m²	73 m	03-02-2024	945.000 kr.	6.517 kr./m²
Høgevej 10 6500 Vojens	151 m²	82 m	11-06-2025	675.000 kr.	4.470 kr./m²
Østergade 55 6500 Vojens	141 m²	269 m	02-11-2023	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	170 m	12-11-2023	1.195.000 kr.	7.862 kr./m²
Fuglesøvej 24 6500 Vojens	153 m²	233 m	08-09-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Glentevej 13 6500 Vojens	135 m²	123 m	04-05-2024	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Hejrevej 11 6500 Vojens	153 m²	292 m	14-01-2025	586.000 kr.	3.830 kr./m²
Ørnevej 7 6500 Vojens	155 m²	222 m	12-11-2024	1.450.000 kr.	9.355 kr./m²
Fuglesøvej 46 6500 Vojens	140 m²	506 m	03-11-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu