Spurvevej 12

Villa · 149 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 810 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.920 kr/m².1.820.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 12.063 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²+9,00 pct.
3Vores vurdering1.919.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,06 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2025 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2021majEjerskifte
2002jan.Ejerskifte
1997Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 44 7160 Tørring	147 m²	109 m	07-11-2023	2.135.000 kr.	14.524 kr./m²
Spurvevej 46 7160 Tørring	126 m²	86 m	10-04-2025	1.425.000 kr.	11.310 kr./m²
Spurvevej 9 7160 Tørring	174 m²	128 m	19-02-2025	2.125.000 kr.	12.213 kr./m²
Spurvevej 8 7160 Tørring	190 m²	35 m	11-02-2025	2.185.000 kr.	11.500 kr./m²
Overbygård 49 7160 Tørring	149 m²	342 m	05-08-2025	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Aalevej 33 7160 Tørring	145 m²	405 m	06-01-2025	1.545.000 kr.	10.655 kr./m²
Aalevej 31 7160 Tørring	157 m²	404 m	02-04-2024	1.685.000 kr.	10.732 kr./m²
Skolevænget 9 7160 Tørring	145 m²	658 m	11-05-2024	1.090.000 kr.	7.517 kr./m²
Svalevej 6 7160 Tørring	137 m²	272 m	12-02-2024	2.360.000 kr.	17.226 kr./m²
Vibevej 37 7160 Tørring	159 m²	407 m	22-06-2024	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu