Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Spurvevej 12

Fritidshus · 70 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.245 kr/m².2.562.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.939.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,12 pct. siden jun. 2021
307k1,1M1,9M2,7M3,5M19921995199920022010201620192022202630. jun. 20211.695.000 kr.31. jan. 20222.340.000 kr.I dag · vores estimat1.939.292 kr.Markedet · 1992368.340 kr.Markedet · 1993366.310 kr.Markedet · 1994335.090 kr.Markedet · 1995510.790 kr.Markedet · 1996307.300 kr.Markedet · 1998385.560 kr.Markedet · 19991.233.540 kr.Markedet · 2000880.880 kr.Markedet · 2001708.120 kr.Markedet · 20021.081.850 kr.Markedet · 20031.415.470 kr.Markedet · 2009734.370 kr.Markedet · 20101.513.540 kr.Markedet · 20121.400.000 kr.Markedet · 20131.043.840 kr.Markedet · 2016792.470 kr.Markedet · 2017875.000 kr.Markedet · 20181.749.160 kr.Markedet · 2019875.000 kr.Markedet · 20202.465.190 kr.Markedet · 20211.620.360 kr.Markedet · 20222.312.520 kr.Markedet · 20231.286.320 kr.Markedet · 20251.446.690 kr.Markedet · 20261.809.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.939.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte2.340.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 34
4040 Jyllinge		70 m²850 m06-03-20261.810.000 kr.25.857 kr./m²
Fasanvænget 7
4040 Jyllinge		75 m²377 m20-05-20251.550.000 kr.20.667 kr./m²
Fjordbakken 6
4040 Jyllinge		65 m²475 m16-12-20252.450.000 kr.37.692 kr./m²
Vernersvej 15
4040 Jyllinge		52 m²387 m29-07-20251.795.000 kr.34.519 kr./m²
Engblommevej 5
4040 Jyllinge		89 m²699 m28-07-20262.425.000 kr.27.247 kr./m²
Egesvinget 17
4040 Jyllinge		50 m²758 m21-08-20262.800.000 kr.56.000 kr./m²
Svanevænget 20
4040 Jyllinge		87 m²1,2 km31-07-20262.145.000 kr.24.655 kr./m²
Svanevænget 20
4040 Jyllinge		87 m²1,2 km08-05-20262.145.000 kr.24.655 kr./m²
Agnetevej 15
4040 Jyllinge		50 m²1,0 km29-07-20262.134.000 kr.42.680 kr./m²
Strandagervej 15
4040 Jyllinge		46 m²852 m29-06-20266.370.000 kr.138.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden