Spurvevej 10

Villa · 168 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.237 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 742.200 kr.
Offentlig grundværdi: 742.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.820 kr/m².4.126.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 23.650 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-7,20 pct.
3Vores vurdering5.598.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,06 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 6.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.598.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte6.295.000 kr.
2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.750.000 kr.
2017feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1957sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 2 3550 Slangerup	146 m²	103 m	27-02-2025	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Margrethevej 2 3550 Slangerup	168 m²	529 m	30-11-2026	4.850.000 kr.	28.869 kr./m²
Margrethevej 2 3550 Slangerup	168 m²	529 m	08-10-2026	4.850.000 kr.	28.869 kr./m²
Thyravej 2 3550 Slangerup	167 m²	496 m	19-05-2026	3.375.000 kr.	20.210 kr./m²
Duevej 19 3550 Slangerup	173 m²	327 m	23-05-2025	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Møllehaven 46 3550 Slangerup	168 m²	636 m	27-10-2024	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²
Mågevej 16 3550 Slangerup	175 m²	350 m	28-11-2024	3.260.000 kr.	18.629 kr./m²
Mølledammen 12 3550 Slangerup	167 m²	666 m	30-11-2026	5.045.000 kr.	30.210 kr./m²
Mølledammen 12 3550 Slangerup	167 m²	666 m	13-08-2026	5.045.000 kr.	30.210 kr./m²
Håndværkervangen 23 3550 Slangerup	163 m²	512 m	04-12-2023	4.695.000 kr.	28.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu