Spurvestien 2

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.423 m², 9 værelser, opført i 1970, renoveret i 1993. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1423 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.025 kr/m².3.193.910 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.975.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,49 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.975.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1993Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 2D 9530 Støvring	152 m²	182 m	09-03-2025	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Høje Støvring 16 9530 Støvring	154 m²	447 m	31-08-2024	3.795.000 kr.	24.643 kr./m²
Mågevej 5 9530 Støvring	138 m²	168 m	27-03-2026	1.735.000 kr.	12.572 kr./m²
Høje Støvring 109 9530 Støvring	150 m²	821 m	19-05-2026	3.775.000 kr.	25.167 kr./m²
Høje Støvring 111 9530 Støvring	150 m²	838 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Høje Støvring 113 9530 Støvring	150 m²	853 m	16-04-2024	3.140.100 kr.	20.934 kr./m²
Høje Støvring 127 9530 Støvring	150 m²	860 m	22-09-2024	3.450.000 kr.	23.000 kr./m²
Høje Støvring 131 9530 Støvring	149 m²	830 m	04-06-2025	3.399.000 kr.	22.812 kr./m²
Høje Støvring 117 9530 Støvring	150 m²	886 m	07-12-2023	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Højdedraget 182 9530 Støvring	170 m²	380 m	15-06-2026	3.845.000 kr.	22.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu