Sprogøvej 34, Lundager

Villa · 128 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 952 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.325 kr/m².1.813.500 kr.
2Vores vurdering1.923.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,04 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.212.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.212.500 kr.
2011jun.Ejerskifte
Bygget
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sprogøvej 15, Lundager 5610 Assens	169 m²	116 m	15-12-2025	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Sprogøvej 43, Lundager 5610 Assens	186 m²	42 m	02-09-2025	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Sprogøvej 31, Lundager 5610 Assens	191 m²	193 m	30-04-2025	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Heimdalsvænget 1 5610 Assens	127 m²	758 m	04-03-2024	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Heimdalsvænget 14 5610 Assens	130 m²	793 m	28-03-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Højvænget 4 5610 Assens	132 m²	784 m	05-06-2025	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Liljevænget 9 5610 Assens	123 m²	787 m	02-09-2024	1.450.000 kr.	11.789 kr./m²
Fenrisvænget 11 5610 Assens	120 m²	621 m	18-12-2023	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Rørsangervænget 15 5610 Assens	126 m²	997 m	14-12-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Rørsangervænget 25 5610 Assens	130 m²	1,0 km	23-11-2023	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu