Menu
For mæglere Log ind
Sprogøvej 31, Lundager
B

Prisvurdering · 5610 Assens

Sprogøvej 31, Lundager

Villa · 191 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.056 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
1056 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.166 kr/m².2.616.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.057.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,65 pct. siden jun. 2025
482k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.950.000 kr.I dag · vores estimat3.057.597 kr.Markedet · 1992795.897 kr.Markedet · 1993650.355 kr.Markedet · 1994872.488 kr.Markedet · 1995712.430 kr.Markedet · 1996594.774 kr.Markedet · 1997844.793 kr.Markedet · 1998973.145 kr.Markedet · 19991.273.779 kr.Markedet · 2000888.341 kr.Markedet · 20011.195.660 kr.Markedet · 20021.114.103 kr.Markedet · 20031.419.130 kr.Markedet · 20041.260.600 kr.Markedet · 20051.515.203 kr.Markedet · 20061.115.440 kr.Markedet · 20072.052.868 kr.Markedet · 20081.372.144 kr.Markedet · 20091.706.967 kr.Markedet · 20101.477.385 kr.Markedet · 20111.728.550 kr.Markedet · 20121.531.629 kr.Markedet · 20131.837.229 kr.Markedet · 20141.425.433 kr.Markedet · 20151.525.135 kr.Markedet · 20162.186.759 kr.Markedet · 20171.298.991 kr.Markedet · 20181.492.092 kr.Markedet · 20191.470.509 kr.Markedet · 20202.128.313 kr.Markedet · 20211.663.228 kr.Markedet · 20222.500.381 kr.Markedet · 20231.652.914 kr.Markedet · 20241.992.512 kr.Markedet · 20251.812.017 kr.Markedet · 20262.295.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.057.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sprogøvej 43, Lundager
5610 Assens		186 m²167 m02-09-20252.750.000 kr.14.785 kr./m²
Sprogøvej 15, Lundager
5610 Assens		169 m²192 m15-12-20252.700.000 kr.15.976 kr./m²
Egholmvænget 16
5610 Assens		189 m²244 m09-09-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Årøvænget 22
5610 Assens		178 m²336 m14-04-20252.925.000 kr.16.433 kr./m²
Lindholmvænget 21
5610 Assens		181 m²579 m17-08-20253.525.000 kr.19.475 kr./m²
Kildevænget 2A
5610 Assens		190 m²958 m29-04-20253.550.000 kr.18.684 kr./m²
Nørre Alle 22A
5610 Assens		189 m²1,0 km01-05-20261.235.000 kr.6.534 kr./m²
Kildevænget 2
5610 Assens		195 m²969 m05-02-20253.075.000 kr.15.769 kr./m²
Dyssevænget 1
5610 Assens		201 m²985 m19-06-20241.050.000 kr.5.224 kr./m²
Vagtelvænget 18B
5610 Assens		180 m²1,1 km08-11-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden