Sprogøvej 19, Lundager, 5610 Assens — Villa · 160 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.260 kr/m².2.556.000 kr.
2Vores vurdering2.697.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,87 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2010 · Alm. Salg: 569.283 kr.
I dag · vores estimat: 2.697.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017569.283 kr.
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sprogøvej 15, Lundager 5610 Assens	169 m²	51 m	15-12-2025	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Sprogøvej 43, Lundager 5610 Assens	186 m²	152 m	02-09-2025	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Sprogøvej 31, Lundager 5610 Assens	191 m²	152 m	30-04-2025	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Egholmvænget 3 5610 Assens	156 m²	204 m	21-07-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Lindholmvænget 11 5610 Assens	166 m²	450 m	10-03-2024	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Kragsbjergvej 2 5610 Assens	156 m²	677 m	14-01-2026	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²
Fenrisvænget 2 5610 Assens	156 m²	679 m	26-10-2026	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Baldersvænget 33 5610 Assens	164 m²	686 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Bågøvænget 10 5610 Assens	169 m²	551 m	13-05-2026	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Heimdalsvænget 4 5610 Assens	156 m²	809 m	10-01-2026	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu