Sprogøvej 17, Lundager

Villa · 143 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 928 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.937 kr/m².2.057.900 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.157.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,05 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2008 · Alm. Salg: 535.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg535.400 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sprogøvej 15, Lundager 5610 Assens	169 m²	25 m	15-12-2025	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Sprogøvej 43, Lundager 5610 Assens	186 m²	145 m	02-09-2025	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Sprogøvej 31, Lundager 5610 Assens	191 m²	173 m	30-04-2025	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Baldersvænget 22 5610 Assens	143 m²	661 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.007 kr./m²
Baldersvænget 28 5610 Assens	142 m²	613 m	11-12-2025	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Egholmvænget 3 5610 Assens	156 m²	183 m	21-07-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Liljevænget 1 5610 Assens	143 m²	920 m	26-05-2025	1.445.000 kr.	10.105 kr./m²
Falkevænget 5 5610 Assens	143 m²	945 m	13-11-2023	894.000 kr.	6.252 kr./m²
Baldersvænget 13 5610 Assens	147 m²	744 m	19-02-2026	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Stentevej 12 5610 Assens	144 m²	1,1 km	06-05-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu