Sprogøvej 13, Lundager

Villa · 180 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 948 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 524.400 kr.
Offentlig grundværdi: 524.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.243 kr/m².2.970.000 kr.
2Vores vurdering3.114.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+721,38 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 379.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.114.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021379.200 kr.
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sprogøvej 43, Lundager 5610 Assens	186 m²	144 m	02-09-2025	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Sprogøvej 15, Lundager 5610 Assens	169 m²	35 m	15-12-2025	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Sprogøvej 31, Lundager 5610 Assens	191 m²	222 m	30-04-2025	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Årøvænget 22 5610 Assens	178 m²	209 m	14-04-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²
Årøvænget 13 5610 Assens	184 m²	283 m	08-10-2026	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²
Lindholmvænget 21 5610 Assens	181 m²	437 m	17-08-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Egholmvænget 16 5610 Assens	189 m²	100 m	09-09-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Bastholmvænget 7 5610 Assens	181 m²	487 m	18-05-2026	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Årøvænget 10 5610 Assens	189 m²	208 m	04-06-2026	3.125.000 kr.	16.534 kr./m²
Blomstervænget 19 5610 Assens	180 m²	880 m	30-07-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu