Sprogøvej 13, 4220 Korsør — Villa · 117 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 526 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 526 m²
Indbygget garage: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.380 kr/m².1.359.300 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.451.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
1997okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerhøj 2 4220 Korsør	115 m²	195 m	24-07-2024	1.575.000 kr.	13.696 kr./m²
Ny Stottsvej 27 4220 Korsør	113 m²	444 m	27-11-2023	1.333.000 kr.	11.796 kr./m²
Søvænget 4 4220 Korsør	107 m²	91 m	27-04-2026	1.425.000 kr.	13.318 kr./m²
Lerklinten 16 4220 Korsør	124 m²	299 m	18-09-2026	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Lerklinten 14 4220 Korsør	124 m²	314 m	28-03-2024	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Frejasvej 3 4220 Korsør	124 m²	450 m	16-12-2023	1.270.000 kr.	10.242 kr./m²
Bragesvej 33 4220 Korsør	125 m²	396 m	21-10-2025	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Revvej 130 4220 Korsør	132 m²	266 m	24-09-2024	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²
Rolighedsvej 13 4220 Korsør	110 m²	828 m	02-03-2026	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Dyrehegnet 2B 4220 Korsør	115 m²	1,3 km	03-04-2024	650.000 kr.	5.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu