Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Søvænget 4

Villa · 107 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 402 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.515 kr/m².1.333.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 11.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.436.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+0,78 pct. siden sep. 2020
437k744k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2020895.000 kr.11. jan. 20221.080.000 kr.31. jan. 20221.080.000 kr.31. maj 20261.425.000 kr.I dag · vores estimat1.436.160 kr.Markedet · 1992554.474 kr.Markedet · 1993524.407 kr.Markedet · 1994578.014 kr.Markedet · 1995629.695 kr.Markedet · 1996485.566 kr.Markedet · 1997620.279 kr.Markedet · 1998621.777 kr.Markedet · 1999658.371 kr.Markedet · 2000701.706 kr.Markedet · 2001837.061 kr.Markedet · 2002719.575 kr.Markedet · 2003853.860 kr.Markedet · 20041.102.849 kr.Markedet · 20051.042.608 kr.Markedet · 20061.108.199 kr.Markedet · 20071.326.800 kr.Markedet · 20081.485.481 kr.Markedet · 20091.141.369 kr.Markedet · 2010594.492 kr.Markedet · 2011782.919 kr.Markedet · 2012989.429 kr.Markedet · 2013957.971 kr.Markedet · 2014648.527 kr.Markedet · 2015647.029 kr.Markedet · 20161.049.884 kr.Markedet · 2017834.707 kr.Markedet · 20181.163.946 kr.Markedet · 2019933.575 kr.Markedet · 20201.093.112 kr.Markedet · 20211.371.098 kr.Markedet · 20221.270.839 kr.Markedet · 20231.226.113 kr.Markedet · 20241.294.807 kr.Markedet · 20251.309.038 kr.Markedet · 20261.095.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
895.000 kr.
11. jan. 2022 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.436.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.425.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte1.080.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte895.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sprogøvej 13
4220 Korsør		117 m²91 m25-06-20251.000.000 kr.8.547 kr./m²
Lerhøj 2
4220 Korsør		115 m²270 m24-07-20241.575.000 kr.13.696 kr./m²
Ny Stottsvej 27
4220 Korsør		113 m²445 m27-11-20231.333.000 kr.11.796 kr./m²
Rolighedsvej 13
4220 Korsør		110 m²779 m02-03-2026745.000 kr.6.773 kr./m²
Strandvænget 8
4220 Korsør		99 m²603 m26-04-20252.098.000 kr.21.192 kr./m²
Lærkevej 19
4220 Korsør		102 m²1,0 km02-12-20251.130.000 kr.11.078 kr./m²
Tovesvej 54
4220 Korsør		110 m²1,2 km12-03-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²
Dyrehegnet 30
4220 Korsør		110 m²1,2 km06-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Tovesvej 45
4220 Korsør		103 m²1,2 km06-05-2025960.000 kr.9.320 kr./m²
Mosevangen 10
4220 Korsør		94 m²556 m15-10-20251.198.000 kr.12.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden