Springstrup 3

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.526 kr/m².2.532.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.475.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,81 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.475.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalundborgvej 275, Allerup 4300 Holbæk	100 m²	692 m	20-05-2026	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Rødkælkevej 45, Allerup 4300 Holbæk	102 m²	706 m	01-08-2025	2.150.000 kr.	21.078 kr./m²
Falkevej 8, Allerup 4300 Holbæk	101 m²	1,0 km	20-04-2024	2.375.000 kr.	23.515 kr./m²
Kalundborgvej 231, Allerup 4300 Holbæk	97 m²	996 m	24-10-2025	2.650.000 kr.	27.320 kr./m²
Vestervangen 38, Allerup 4300 Holbæk	109 m²	532 m	20-03-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²
Kalundborgvej 177 4300 Holbæk	99 m²	1,4 km	07-01-2024	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²
Ørnevej 4A, Allerup 4300 Holbæk	104 m²	1,2 km	11-01-2026	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Vibevej 4 4300 Holbæk	96 m²	1,3 km	27-04-2025	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Mejsevej 3 4300 Holbæk	105 m²	1,4 km	23-05-2026	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Trudsvej 13 4300 Holbæk	118 m²	384 m	11-01-2026	3.550.000 kr.	30.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu