Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Springstrup 19

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.455 kr/m².2.519.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.446.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,89 pct. siden nov. 2005
418k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20051.375.000 kr.I dag · vores estimat2.446.051 kr.Markedet · 1992516.464 kr.Markedet · 1993553.280 kr.Markedet · 1994552.240 kr.Markedet · 1995576.992 kr.Markedet · 1996583.128 kr.Markedet · 1997606.112 kr.Markedet · 1998684.008 kr.Markedet · 1999772.200 kr.Markedet · 2000989.976 kr.Markedet · 2001645.320 kr.Markedet · 20021.080.976 kr.Markedet · 20031.121.640 kr.Markedet · 20041.150.240 kr.Markedet · 20051.459.328 kr.Markedet · 20061.656.096 kr.Markedet · 20071.787.448 kr.Markedet · 20081.651.728 kr.Markedet · 20091.540.032 kr.Markedet · 20101.366.456 kr.Markedet · 20111.386.632 kr.Markedet · 20121.158.144 kr.Markedet · 20131.555.944 kr.Markedet · 2014920.088 kr.Markedet · 20151.352.000 kr.Markedet · 20161.357.304 kr.Markedet · 20171.484.184 kr.Markedet · 20181.560.000 kr.Markedet · 20191.565.824 kr.Markedet · 20201.850.264 kr.Markedet · 20212.106.312 kr.Markedet · 20222.230.384 kr.Markedet · 20231.968.408 kr.Markedet · 20242.299.960 kr.Markedet · 20252.273.752 kr.Markedet · 20262.519.712 kr.Markedet · 20273.198.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2005 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.446.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 45, Allerup
4300 Holbæk		102 m²669 m01-08-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Vestervangen 38, Allerup
4300 Holbæk		109 m²459 m20-03-20252.050.000 kr.18.807 kr./m²
Kalundborgvej 275, Allerup
4300 Holbæk		100 m²646 m20-05-20262.100.000 kr.21.000 kr./m²
Falkevej 8, Allerup
4300 Holbæk		101 m²1,0 km20-04-20242.375.000 kr.23.515 kr./m²
Ørnevej 4A, Allerup
4300 Holbæk		104 m²1,2 km11-01-20262.700.000 kr.25.962 kr./m²
Mejsevej 3
4300 Holbæk		105 m²1,4 km23-05-20262.695.000 kr.25.667 kr./m²
Trudsvej 13
4300 Holbæk		118 m²440 m11-01-20263.550.000 kr.30.085 kr./m²
Vestervangen 58, Allerup
4300 Holbæk		118 m²455 m01-07-20242.675.000 kr.22.669 kr./m²
Kalundborgvej 231, Allerup
4300 Holbæk		97 m²998 m24-10-20252.650.000 kr.27.320 kr./m²
Lokesvej 3, Allerup
4300 Holbæk		122 m²477 m25-07-20242.250.000 kr.18.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden