Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Springbanen 95

Villa · 160 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 515 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1960. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.678 kr/m².13.288.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.138.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,54 pct. siden mar. 2015
1,2M4,1M6,9M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20155.580.000 kr.I dag · vores estimat12.138.835 kr.Markedet · 19921.224.800 kr.Markedet · 19931.240.000 kr.Markedet · 19941.219.040 kr.Markedet · 19951.285.920 kr.Markedet · 19961.611.200 kr.Markedet · 19971.969.120 kr.Markedet · 19982.044.160 kr.Markedet · 19992.264.320 kr.Markedet · 20002.402.240 kr.Markedet · 20012.820.480 kr.Markedet · 20022.406.880 kr.Markedet · 20032.926.560 kr.Markedet · 20043.019.200 kr.Markedet · 20053.864.320 kr.Markedet · 20065.545.280 kr.Markedet · 20074.106.080 kr.Markedet · 20084.617.280 kr.Markedet · 20094.562.400 kr.Markedet · 20104.894.080 kr.Markedet · 20114.800.000 kr.Markedet · 20124.645.120 kr.Markedet · 20135.047.520 kr.Markedet · 20145.034.880 kr.Markedet · 20155.232.160 kr.Markedet · 20165.865.120 kr.Markedet · 20176.308.640 kr.Markedet · 20187.098.240 kr.Markedet · 20196.857.120 kr.Markedet · 20207.928.640 kr.Markedet · 20219.070.080 kr.Markedet · 202210.204.800 kr.Markedet · 20238.703.040 kr.Markedet · 20248.792.480 kr.Markedet · 20259.585.920 kr.Markedet · 202610.827.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
5.580.000 kr.
I dag · vores estimat
12.138.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg5.580.000 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adolphsvej 19
2820 Gentofte		162 m²266 m11-10-20268.900.000 kr.54.938 kr./m²
Høeghs Alle 3
2820 Gentofte		164 m²210 m21-05-202616.010.000 kr.97.622 kr./m²
Kløckersvej 18
2820 Gentofte		161 m²447 m27-04-202413.100.000 kr.81.366 kr./m²
Vemmetofte Alle 1
2820 Gentofte		160 m²561 m20-10-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Vemmetofte Alle 26
2820 Gentofte		166 m²284 m12-05-202516.625.000 kr.100.151 kr./m²
Høeghsmindevej 13
2820 Gentofte		151 m²147 m02-10-202410.400.000 kr.68.874 kr./m²
Gisselfeld Alle 5
2820 Gentofte		155 m²403 m17-10-202415.400.000 kr.99.355 kr./m²
Adolphsvej 13
2820 Gentofte		152 m²271 m07-08-202513.300.000 kr.87.500 kr./m²
Bregnevej 29
2820 Gentofte		162 m²657 m13-12-202311.650.000 kr.71.914 kr./m²
Skolevej 8
2820 Gentofte		154 m²469 m16-02-202513.100.000 kr.85.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden