Springbanen 35, 1. 3., 2820 Gentofte — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1992
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 1062 m²
Bebygget areal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.603 kr/m².5.008.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpringbanen gns: 48.500 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.229 kr/m²-8,90 pct.
3Vores vurdering5.221.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
1992Bygget
1989dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Springbanen 35, 2. 1 2820 Gentofte	75 m²	0 m	27-10-2025	4.195.000 kr.	55.933 kr./m²
Springbanen 29, st. 3 2820 Gentofte	75 m²	74 m	20-11-2023	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Springbanen 27, 2. 4 2820 Gentofte	75 m²	102 m	31-08-2026	5.400.000 kr.	72.000 kr./m²
Springbanen 27, 2. 4 2820 Gentofte	75 m²	102 m	24-06-2025	3.600.000 kr.	48.000 kr./m²
Springbanen 33, st. 2 2820 Gentofte	100 m²	36 m	07-11-2023	4.900.000 kr.	49.000 kr./m²
Adolphsvej 7, 1. 2820 Gentofte	89 m²	356 m	14-07-2026	11.500.000 kr.	129.213 kr./m²
Søgårdsvej 5A, 1. th 2820 Gentofte	85 m²	843 m	13-08-2026	5.495.000 kr.	64.647 kr./m²
Søgårdsvej 5A, st. th 2820 Gentofte	85 m²	843 m	05-07-2025	4.995.000 kr.	58.765 kr./m²
Søgårdsvej 5B, st. th 2820 Gentofte	80 m²	849 m	21-09-2025	4.295.000 kr.	53.688 kr./m²
Ranunkelvej 16, 1. 2820 Gentofte	77 m²	908 m	26-12-2023	3.500.000 kr.	45.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu