Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Spovevej 14, Spøttrup Str

Fritidshus · 124 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.663 kr/m².3.262.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.162.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,31 pct. siden jan. 2021
366k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.170.000 kr.I dag · vores estimat3.162.676 kr.Markedet · 1992405.108 kr.Markedet · 1993879.284 kr.Markedet · 19941.164.236 kr.Markedet · 1995449.004 kr.Markedet · 1996621.860 kr.Markedet · 19971.040.980 kr.Markedet · 1998833.280 kr.Markedet · 19991.047.924 kr.Markedet · 20001.175.892 kr.Markedet · 20011.176.512 kr.Markedet · 20021.161.260 kr.Markedet · 2003723.292 kr.Markedet · 20041.046.312 kr.Markedet · 20052.170.000 kr.Markedet · 20062.034.220 kr.Markedet · 20072.251.592 kr.Markedet · 20084.398.652 kr.Markedet · 20091.912.824 kr.Markedet · 20102.313.344 kr.Markedet · 20111.617.208 kr.Markedet · 20122.766.192 kr.Markedet · 20132.066.708 kr.Markedet · 20142.516.332 kr.Markedet · 20151.508.708 kr.Markedet · 20162.480.000 kr.Markedet · 20171.875.624 kr.Markedet · 20181.960.316 kr.Markedet · 20192.286.808 kr.Markedet · 20202.108.248 kr.Markedet · 20213.712.312 kr.Markedet · 20223.239.004 kr.Markedet · 20233.368.088 kr.Markedet · 20243.791.176 kr.Markedet · 20253.886.036 kr.Markedet · 20264.207.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
3.162.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.170.000 kr.
  • 2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spovevej 10, Spøttrup Str
8300 Odder		120 m²39 m17-03-20262.495.000 kr.20.792 kr./m²
Ternevej 24, Spøttrup Str
8300 Odder		63 m²147 m26-02-20263.250.000 kr.51.587 kr./m²
Elmegårdsvej 4, Dyngby Strand
8300 Odder		130 m²3,7 km14-04-20243.275.000 kr.25.192 kr./m²
Dyngby Havvej 3, Dyngby Strand
8300 Odder		126 m²4,4 km08-02-20264.250.000 kr.33.730 kr./m²
Strandagervej 15, Dyngby Strand
8300 Odder		121 m²4,4 km09-12-20253.600.000 kr.29.752 kr./m²
Spongsvej 6, Dyngby Strand
8300 Odder		121 m²4,7 km29-09-20252.770.000 kr.22.893 kr./m²
Spongsvej 24, Dyngby Strand
8300 Odder		117 m²4,5 km02-12-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Rønnevænget 4, Dyngby Strand
8300 Odder		102 m²3,6 km28-02-20252.935.000 kr.28.775 kr./m²
Spongsvej 32, Dyngby Strand
8300 Odder		113 m²4,4 km18-06-20262.800.000 kr.24.779 kr./m²
Saksild Strandfælled 21
8300 Odder		126 m²5,1 km07-08-20264.650.000 kr.36.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden