Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Sporupvej 2

Villa · 245 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 841 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.834.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.128 kr/m².6.489.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSporupvej gns: 30.743 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.983.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,21 pct. siden maj 2011
1,0M2,9M4,9M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20113.245.000 kr.I dag · vores estimat6.983.711 kr.Markedet · 19921.312.465 kr.Markedet · 19931.125.775 kr.Markedet · 19941.336.475 kr.Markedet · 19951.575.105 kr.Markedet · 19961.600.340 kr.Markedet · 19971.849.995 kr.Markedet · 19982.122.190 kr.Markedet · 19992.545.060 kr.Markedet · 20002.622.725 kr.Markedet · 20012.658.250 kr.Markedet · 20023.014.725 kr.Markedet · 20033.039.470 kr.Markedet · 20042.724.155 kr.Markedet · 20053.424.610 kr.Markedet · 20064.706.695 kr.Markedet · 20075.079.340 kr.Markedet · 20084.386.235 kr.Markedet · 20094.045.930 kr.Markedet · 20103.101.210 kr.Markedet · 20113.388.350 kr.Markedet · 20123.085.285 kr.Markedet · 20133.370.710 kr.Markedet · 20143.064.215 kr.Markedet · 20153.256.295 kr.Markedet · 20164.076.555 kr.Markedet · 20174.575.865 kr.Markedet · 20184.696.895 kr.Markedet · 20195.032.545 kr.Markedet · 20205.141.815 kr.Markedet · 20215.818.260 kr.Markedet · 20226.500.095 kr.Markedet · 20235.489.715 kr.Markedet · 20246.331.535 kr.Markedet · 20256.492.745 kr.Markedet · 20266.984.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
6.983.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2011majSolgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ullitsvej 10
4600 Køge		240 m²176 m22-05-20256.050.000 kr.25.208 kr./m²
Stenumvej 6
4600 Køge		261 m²291 m02-12-20255.145.000 kr.19.713 kr./m²
Flindts Vænge 11
4600 Køge		242 m²1,1 km29-08-20248.900.000 kr.36.777 kr./m²
Clara Frijsvej 8
4600 Køge		247 m²1,4 km30-06-20268.115.000 kr.32.854 kr./m²
Dybbølvej 8
4600 Køge		204 m²500 m19-08-20258.350.000 kr.40.931 kr./m²
Dybvadvej 9
4600 Køge		207 m²704 m21-07-20266.800.000 kr.32.850 kr./m²
Tordenskjoldsgade 25
4600 Køge		234 m²1,6 km18-11-20244.810.000 kr.20.556 kr./m²
Barritvej 13
4600 Køge		201 m²535 m12-01-20254.701.000 kr.23.388 kr./m²
Auningvej 7
4600 Køge		209 m²815 m07-11-20245.100.000 kr.24.402 kr./m²
Dybvadvej 4
4600 Køge		200 m²653 m24-08-20266.920.000 kr.34.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden