Menu
For mæglere Log ind
Sportsvej 1, Sønder Onsild Stationsby
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Sportsvej 1, Sønder Onsild Stationsby

Villa · 179 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
737.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.787 kr/m².1.355.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.661.394 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.023.012 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,61 pct. siden dec. 2015
331k875k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2015637.500 kr.22. feb. 2016637.500 kr.I dag · vores estimat1.661.394 kr.Markedet · 1992809.438 kr.Markedet · 1993330.971 kr.Markedet · 1994708.482 kr.Markedet · 1995548.814 kr.Markedet · 1996775.070 kr.Markedet · 1997554.721 kr.Markedet · 1998969.822 kr.Markedet · 1999920.239 kr.Markedet · 20001.033.546 kr.Markedet · 20011.309.564 kr.Markedet · 2002935.812 kr.Markedet · 20031.065.050 kr.Markedet · 2004631.691 kr.Markedet · 2005906.277 kr.Markedet · 20061.257.296 kr.Markedet · 20071.530.450 kr.Markedet · 20081.398.348 kr.Markedet · 20091.317.082 kr.Markedet · 20101.514.698 kr.Markedet · 20111.363.443 kr.Markedet · 20121.478.719 kr.Markedet · 20131.458.313 kr.Markedet · 2014696.489 kr.Markedet · 20151.218.811 kr.Markedet · 20161.869.118 kr.Markedet · 20171.568.756 kr.Markedet · 20181.462.430 kr.Markedet · 20191.438.623 kr.Markedet · 20201.400.317 kr.Markedet · 20212.034.156 kr.Markedet · 20221.931.052 kr.Markedet · 20232.068.703 kr.Markedet · 20242.241.438 kr.Markedet · 20252.118.107 kr.Markedet · 20262.268.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
637.500 kr.
22. feb. 2016 · Alm. Salg
637.500 kr.
I dag · vores estimat
1.661.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, familiehandel637.500 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte637.500 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 27, Sønder Onsild Stationsby
9500 Hobro		190 m²454 m22-06-20251.277.500 kr.6.724 kr./m²
Tangkrogen 2, S Onsild Kb
9500 Hobro		190 m²1,1 km30-09-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²
Kærvej 10, Sønder Onsild Stationsby
9500 Hobro		151 m²310 m18-12-2024980.000 kr.6.490 kr./m²
Kærvej 19, Sønder Onsild Stationsby
9500 Hobro		128 m²383 m29-06-2026800.000 kr.6.250 kr./m²
Kærvej 26, Sønder Onsild Stationsby
9500 Hobro		120 m²498 m05-12-20231.030.000 kr.8.583 kr./m²
Præstemarken 4, Sdr Onsild
9500 Hobro		211 m²2,0 km27-02-20251.900.000 kr.9.005 kr./m²
Frejasvej 5, Sdr Onsild
9500 Hobro		115 m²1,4 km20-08-2026675.000 kr.5.870 kr./m²
Lokesvej 9A, Sdr Onsild
9500 Hobro		113 m²1,5 km04-12-20251.450.000 kr.12.832 kr./m²
Viborg Landevej 42, Sdr Onsild
9500 Hobro		100 m²1,3 km07-04-2025945.000 kr.9.450 kr./m²
Bundgårdsvej 1, Nr Onsild
9500 Hobro		205 m²4,1 km30-06-20242.650.000 kr.12.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden