Sportsvej 1

Villa · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.392 kr/m².3.813.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.959.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,96 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.959.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 10 4040 Jyllinge	146 m²	78 m	26-12-2023	2.800.000 kr.	19.178 kr./m²
Stenkrogen 30 4040 Jyllinge	129 m²	328 m	28-07-2024	4.250.000 kr.	32.946 kr./m²
Løvkærsvej 1 4040 Jyllinge	130 m²	342 m	02-09-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Turkisvej 1 4040 Jyllinge	123 m²	164 m	15-08-2025	3.850.000 kr.	31.301 kr./m²
Stenkrogen 13 4040 Jyllinge	132 m²	266 m	08-07-2025	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Bystævnet 4 4040 Jyllinge	125 m²	444 m	10-09-2024	4.525.000 kr.	36.200 kr./m²
Juvelvej 15 4040 Jyllinge	134 m²	293 m	29-05-2026	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Tellusvej 20 4040 Jyllinge	130 m²	550 m	17-12-2025	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Dalvej 4 4040 Jyllinge	129 m²	629 m	20-10-2025	3.460.000 kr.	26.822 kr./m²
Uglebakken 24A 4040 Jyllinge	126 m²	589 m	16-02-2025	3.200.000 kr.	25.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu