Spodsbjergvej 185, Gammel Skrøbelev

Villa · 160 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 961 m²
Indbygget garage: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.117 kr/m².1.928.500 kr.
2Vores vurdering1.755.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1070,64 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2012 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2012aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016150.000 kr.
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	149 m²	351 m	26-05-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Spodsbjergvej 160, Assemose 5900 Rudkøbing	170 m²	1,4 km	01-06-2026	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Spodsbjergvej 54D 5900 Rudkøbing	121 m²	2,0 km	26-09-2024	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Spodsbjergvej 32 5900 Rudkøbing	292 m²	2,3 km	14-05-2024	3.795.000 kr.	12.997 kr./m²
Ørsted Bygade 35 5900 Rudkøbing	166 m²	1,3 km	29-04-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Cirklen 3 5900 Rudkøbing	166 m²	1,9 km	30-05-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Birkevænget 6 5900 Rudkøbing	158 m²	2,2 km	29-01-2025	1.975.000 kr.	12.500 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	2,2 km	14-04-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	2,2 km	10-01-2024	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Kulepilevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	170 m²	1,8 km	06-11-2025	925.000 kr.	5.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu