Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Mosevænget 10, Kulepile

Villa · 123 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KulepileMedian pris/m² for villa i Kulepile (5900, sidste 24 mdr.): 6.813 kr/m² × 123 m².837.999 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering784.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,64 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 784.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 13, Kulepile 5900 Rudkøbing	151 m²	88 m	17-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Kulepilevej 33, Kulepile 5900 Rudkøbing	115 m²	86 m	11-12-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Peløkkevej 21, Peløkke 5900 Rudkøbing	120 m²	750 m	30-10-2023	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Nøddevænget 4 5900 Rudkøbing	123 m²	1,1 km	07-12-2025	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Kulepilevej 20, Kulepile 5900 Rudkøbing	137 m²	230 m	06-11-2023	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Bakkevænget 1 5900 Rudkøbing	120 m²	975 m	10-09-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Peløkkevej 33E, Peløkke 5900 Rudkøbing	130 m²	765 m	25-10-2023	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Kulepilevej 27, Kulepile 5900 Rudkøbing	104 m²	98 m	04-05-2024	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Broløkken 17 5900 Rudkøbing	125 m²	1,2 km	06-11-2023	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Spodsbjergvej 54D 5900 Rudkøbing	121 m²	1,5 km	26-09-2024	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu