Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Spliidsvej 43

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.588 kr/m².5.199.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpliidsvej gns: 14.078 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-54,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.544.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,01 pct. siden mar. 2017
480k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.637.500 kr.14. nov. 20241.092.000 kr.I dag · vores estimat2.544.473 kr.Markedet · 1992771.456 kr.Markedet · 1993725.372 kr.Markedet · 1994630.252 kr.Markedet · 1995716.516 kr.Markedet · 1996717.336 kr.Markedet · 1997875.760 kr.Markedet · 19981.034.840 kr.Markedet · 1999973.012 kr.Markedet · 2000884.944 kr.Markedet · 2001929.060 kr.Markedet · 20021.155.380 kr.Markedet · 20031.285.924 kr.Markedet · 20041.279.200 kr.Markedet · 20051.902.072 kr.Markedet · 20061.494.368 kr.Markedet · 20071.812.364 kr.Markedet · 20082.547.576 kr.Markedet · 20091.787.108 kr.Markedet · 20101.284.284 kr.Markedet · 20112.399.976 kr.Markedet · 20121.521.264 kr.Markedet · 20131.625.896 kr.Markedet · 20142.147.088 kr.Markedet · 20151.397.280 kr.Markedet · 20162.196.452 kr.Markedet · 20172.111.008 kr.Markedet · 20181.940.284 kr.Markedet · 20191.997.028 kr.Markedet · 20202.583.492 kr.Markedet · 20213.248.676 kr.Markedet · 20223.957.484 kr.Markedet · 20232.593.168 kr.Markedet · 20242.900.012 kr.Markedet · 20252.652.864 kr.Markedet · 20265.575.836 kr.Markedet · 20275.603.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.637.500 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.092.000 kr.
I dag · vores estimat
2.544.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte1.092.000 kr.
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.637.500 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spliidsvej 36
9990 Skagen		130 m²131 m13-04-20261.700.000 kr.13.077 kr./m²
Spliidsvej 52, st. th
9990 Skagen		202 m²53 m14-03-20242.925.000 kr.14.480 kr./m²
Spliidsvej 21E
9990 Skagen		103 m²313 m18-08-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²
Spliidsvej 25B
9990 Skagen		234 m²220 m16-03-20253.200.000 kr.13.675 kr./m²
Ryttervej 42
9990 Skagen		165 m²208 m20-10-20241.695.000 kr.10.273 kr./m²
Hubertusvej 1
9990 Skagen		157 m²143 m04-03-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Oddevej 12
9990 Skagen		166 m²482 m18-02-20265.900.000 kr.35.542 kr./m²
Eratosvej 6
9990 Skagen		161 m²443 m06-07-20242.945.000 kr.18.292 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²612 m04-07-202613.600.000 kr.81.928 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²612 m13-07-202516.500.000 kr.99.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden