Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8900 Randers C

Splejservej 32

Rækkehus · 126 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 78 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.751 kr/m².2.231.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSplejservej gns: 16.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 18.174 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.251.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,49 pct. siden feb. 2026
373k1,0M1,7M2,3M2,9M19921999200420102013201720202023202628. feb. 20262.075.000 kr.I dag · vores estimat2.251.102 kr.Markedet · 1992480.564 kr.Markedet · 1994643.608 kr.Markedet · 1995705.726 kr.Markedet · 19991.009.386 kr.Markedet · 20001.337.238 kr.Markedet · 2003900.018 kr.Markedet · 20041.845.648 kr.Markedet · 20052.129.904 kr.Markedet · 20082.232.468 kr.Markedet · 20102.127.636 kr.Markedet · 20111.693.692 kr.Markedet · 20121.453.788 kr.Markedet · 20132.233.602 kr.Markedet · 20151.439.424 kr.Markedet · 20162.235.240 kr.Markedet · 20171.674.414 kr.Markedet · 20182.419.200 kr.Markedet · 20191.360.926 kr.Markedet · 20202.245.824 kr.Markedet · 20212.615.130 kr.Markedet · 20221.955.142 kr.Markedet · 20232.746.800 kr.Markedet · 20242.931.642 kr.Markedet · 20252.028.096 kr.Markedet · 20262.318.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.251.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2015majEjerskifte
  • Bygget
  • 2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Splejservej 4
8900 Randers C		114 m²58 m11-12-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Splejservej 34
8900 Randers C		105 m²5 m03-07-20251.695.000 kr.16.143 kr./m²
Splejservej 14
8900 Randers C		105 m²38 m01-05-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Grønnegade 7
8900 Randers C		117 m²296 m25-02-20262.225.000 kr.19.017 kr./m²
Schousgade 12
8900 Randers C		135 m²355 m12-03-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Staldgårdsgade 1A
8900 Randers C		120 m²627 m21-01-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Schousgade 6
8900 Randers C		143 m²353 m16-12-20242.700.000 kr.18.881 kr./m²
Vinkelstræde 5
8900 Randers C		107 m²508 m11-05-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Krumstræde 2
8900 Randers C		146 m²471 m11-02-20252.350.000 kr.16.096 kr./m²
Vognmandsgade 10
8900 Randers C		103 m²511 m25-08-20252.375.000 kr.23.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden