Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Splejservej 24

Rækkehus · 126 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 78 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.092 kr/m².2.201.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSplejservej gns: 16.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 18.174 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.174.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,92 pct. siden dec. 2020
373k1,0M1,7M2,3M2,9M1992199920042010201320172020202320267. dec. 20201.360.000 kr.I dag · vores estimat2.174.889 kr.Markedet · 1992480.564 kr.Markedet · 1994643.608 kr.Markedet · 1995705.726 kr.Markedet · 19991.009.386 kr.Markedet · 20001.337.238 kr.Markedet · 2003900.018 kr.Markedet · 20041.845.648 kr.Markedet · 20052.129.904 kr.Markedet · 20082.232.468 kr.Markedet · 20102.127.636 kr.Markedet · 20111.693.692 kr.Markedet · 20121.453.788 kr.Markedet · 20132.233.602 kr.Markedet · 20151.439.424 kr.Markedet · 20162.235.240 kr.Markedet · 20171.674.414 kr.Markedet · 20182.419.200 kr.Markedet · 20191.360.926 kr.Markedet · 20202.245.824 kr.Markedet · 20212.615.130 kr.Markedet · 20221.955.142 kr.Markedet · 20232.746.800 kr.Markedet · 20242.931.642 kr.Markedet · 20252.028.096 kr.Markedet · 20262.318.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2020 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Splejservej 32
8900 Randers C		126 m²16 m19-01-20262.075.000 kr.16.468 kr./m²
Splejservej 4
8900 Randers C		114 m²42 m11-12-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Splejservej 34
8900 Randers C		105 m²20 m03-07-20251.695.000 kr.16.143 kr./m²
Splejservej 14
8900 Randers C		105 m²22 m01-05-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Grønnegade 7
8900 Randers C		117 m²291 m25-02-20262.225.000 kr.19.017 kr./m²
Schousgade 12
8900 Randers C		135 m²349 m12-03-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Staldgårdsgade 1A
8900 Randers C		120 m²618 m21-01-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Schousgade 6
8900 Randers C		143 m²348 m16-12-20242.700.000 kr.18.881 kr./m²
Vinkelstræde 5
8900 Randers C		107 m²501 m11-05-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Krumstræde 2
8900 Randers C		146 m²463 m11-02-20252.350.000 kr.16.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden