Menu
For mæglere Log ind
Flintebjerg Alle 9, st. th.
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Flintebjerg Alle 9, st. th.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1922. Beliggende i Randers C (8900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1922

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
1232 m²
Bebygget areal
308 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.976 kr/m².1.569.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.611.740 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.122.532 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestræde 2B, 2. th.
8900 Randers C		90 m²533 m23-04-20261.225.000 kr.13.611 kr./m²
Østervold 6, 2. th
8900 Randers C		91 m²561 m02-02-20261.050.000 kr.11.538 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 66
8900 Randers C		94 m²292 m24-07-20252.200.000 kr.23.404 kr./m²
Thorsgade 35, 11. 63
8900 Randers C		94 m²292 m02-12-20242.870.000 kr.30.532 kr./m²
Bredstrupsgade 22, st. 4
8900 Randers C		91 m²569 m01-04-2024795.000 kr.8.736 kr./m²
Mariagervej 25, 2. th
8900 Randers C		86 m²489 m23-09-2024895.000 kr.10.407 kr./m²
Tøjhushavevej 36, 1. 5
8900 Randers C		91 m²630 m08-02-20262.450.000 kr.26.923 kr./m²
Vinkelvej 35, 1. th, Randers By
8900 Randers C		85 m²508 m10-03-2024875.000 kr.10.294 kr./m²
Markedsgade 18A, st.
8900 Randers C		95 m²497 m19-09-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²
Splejservej 21, 1. tv
8900 Randers C		99 m²237 m02-01-20241.735.000 kr.17.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden