Nørrebrogade 8

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 261 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.940 kr/m².2.141.500 kr.
2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3. 3Vores vurdering1.822.514 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.289.000 kr / Estimat: 1.992.395 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2019aug.Ejerandel overdraget
• 2018okt.Ejerskifte
• 2011jun.Ejerskifte
• 2005jan.Ejerskifte
• 1985jul.Ejerskifte
• 1976Ombygning
• 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgCNørrebrogade 108900 Randers C · 0,0 km væk139 m² 5 vær. 18841.995.000 kr.14.353 kr/m² · 176 dage på markedet
• Til salgCNørrebrogade 3, 1. th.8900 Randers C · 0,1 km væk83 m² 3 vær. 1969993.000 kr.11.964 kr/m² · 904 dage på markedet
• Til salgDNørrebrogade 18, 2. th.8900 Randers C · 0,1 km væk79 m² 3 vær. 1961895.000 kr.11.329 kr/m² · 43 dage på markedet
• Til salgCFlintebjerg Alle 9, st. th.8900 Randers C · 0,1 km væk89 m² 3 vær. 19221.195.000 kr.13.427 kr/m² · 137 dage på markedet
• Til salgCNørrebrogade 278900 Randers C · 0,1 km væk149 m² 4 vær. 18772.995.000 kr.20.101 kr/m² · 98 dage på markedet
• Til salgDNørrebrogade 26, 2. tv8900 Randers C · 0,1 km væk48 m² 2 vær. 1910445.000 kr.9.271 kr/m² · 352 dage på markedet
• Til salgCNørrebrogade 288900 Randers C · 0,2 km væk167 m² 6 vær. 19002.495.000 kr.14.940 kr/m² · 196 dage på markedet
• Til salgCGl. Hadsundvej 12B, st. 4.8900 Randers C · 0,2 km væk33 m² 1 vær. 1957375.000 kr.11.364 kr/m² · 38 dage på markedet
• Til salgCGl. Hadsundvej 12A, 2. 2.8900 Randers C · 0,2 km væk47 m² 2 vær. 1957495.000 kr.10.532 kr/m² · 22 dage på markedet
• Til salgCGl. Hadsundvej 12A, 3. 2.8900 Randers C · 0,2 km væk47 m² 2 vær. 1957675.000 kr.14.362 kr/m² · 22 dage på markedet
• Til salgDNørrebrogade 408900 Randers C · 0,2 km væk163 m² 6 vær. 19212.795.000 kr.17.147 kr/m² · 332 dage på markedet
• Til salgCReberbanevej 18900 Randers C · 0,3 km væk240 m² 9 vær. 18884.995.000 kr.20.812 kr/m² · 156 dage på markedet