Menu
For mæglere Log ind
Nørrebrogade 3, 1. th.
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Nørrebrogade 3, 1. th.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers C (8900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 993.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1969

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
897 m²
Bebygget areal
299 m²
Erhvervsareal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.873 kr/m².1.052.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.286.214 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 993.000 kr / Estimat: 1.435.099 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1973okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 35, 1. th, Randers By
8900 Randers C		85 m²428 m10-03-2024875.000 kr.10.294 kr./m²
Mariagervej 25, 2. th
8900 Randers C		86 m²389 m23-09-2024895.000 kr.10.407 kr./m²
Laurentiigade 14, 2.
8900 Randers C		79 m²435 m10-10-20241.070.000 kr.13.544 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 58
8900 Randers C		75 m²278 m27-09-20241.745.000 kr.23.267 kr./m²
Moltkesgade 4, 1. th
8900 Randers C		79 m²746 m30-01-2026935.000 kr.11.835 kr./m²
Møllestræde 2B, 2. th.
8900 Randers C		90 m²492 m23-04-20261.225.000 kr.13.611 kr./m²
Steen Blichers Gade 4, st. th
8900 Randers C		78 m²751 m07-02-2024845.000 kr.10.833 kr./m²
Bredstrupsgade 22, st. 4
8900 Randers C		91 m²472 m01-04-2024795.000 kr.8.736 kr./m²
Østervold 6, 2. th
8900 Randers C		91 m²527 m02-02-20261.050.000 kr.11.538 kr./m²
Schousgade 26A
8900 Randers C		74 m²451 m02-07-20241.085.000 kr.14.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden