Splejservej 10

Rækkehus · 126 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 78 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.092 kr/m².2.201.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSplejservej gns: 16.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 18.174 kr/m²-11,20 pct.
3Vores vurdering2.177.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,23 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2016okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Splejservej 32 8900 Randers C	126 m²	46 m	19-01-2026	2.075.000 kr.	16.468 kr./m²
Splejservej 4 8900 Randers C	114 m²	12 m	11-12-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Splejservej 14 8900 Randers C	105 m²	8 m	01-05-2025	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Splejservej 34 8900 Randers C	105 m²	51 m	03-07-2025	1.695.000 kr.	16.143 kr./m²
Grønnegade 7 8900 Randers C	117 m²	285 m	25-02-2026	2.225.000 kr.	19.017 kr./m²
Schousgade 12 8900 Randers C	135 m²	338 m	12-03-2026	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Staldgårdsgade 1A 8900 Randers C	120 m²	602 m	21-01-2026	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Schousgade 6 8900 Randers C	143 m²	339 m	16-12-2024	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Vinkelstræde 5 8900 Randers C	107 m²	488 m	11-05-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Krumstræde 2 8900 Randers C	146 m²	448 m	11-02-2025	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu