Menu
For mæglere Log ind
Markedspladsen 1, 1. tv
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Markedspladsen 1, 1. tv

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1961. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
700 m²
Bebygget areal
357 m²
Erhvervsareal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
493.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.392 kr/m².835.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedspladsen gns: 10.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 20.587 kr/m²-51,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering600.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedspladsen 7, st. tv.
8900 Randers C		46 m²22 m31-03-2026475.000 kr.10.326 kr./m²
Markedspladsen 7, 2. tv
8900 Randers C		46 m²22 m24-09-2024445.000 kr.9.674 kr./m²
Mariagervej 27, 3. tv
8900 Randers C		46 m²430 m14-07-2024410.000 kr.8.913 kr./m²
Mariagervej 27, 2. tv
8900 Randers C		46 m²430 m27-02-2024400.000 kr.8.696 kr./m²
Gl. Hadsundvej 12B, st. 2
8900 Randers C		47 m²652 m22-05-2024360.000 kr.7.660 kr./m²
Gl. Hadsundvej 12A, st. 3.
8900 Randers C		47 m²664 m21-07-2026380.000 kr.8.085 kr./m²
Bredstrupsgade 16, 1. 10
8900 Randers C		51 m²68 m16-09-2024450.000 kr.8.824 kr./m²
Bredstrupsgade 16, 1. 9
8900 Randers C		51 m²68 m07-05-2024450.000 kr.8.824 kr./m²
Integade 1
8900 Randers C		43 m²478 m26-12-20234.350.000 kr.101.163 kr./m²
Vestervold 15, st. tv.
8900 Randers C		54 m²297 m10-06-2026635.000 kr.11.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden