Spikavej 12, Vejlby Fed

Fritidshus · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 96 m².2.723.616 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.519.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,66 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2015 · Alm. Salg: 439.167 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, familiehandel439.167 kr.
1999Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spikavej 8, 1., Vejlby Fed 5500 Middelfart	114 m²	21 m	08-01-2024	2.895.000 kr.	25.395 kr./m²
Stellanovavej 20B, Vejlby Fed 5500 Middelfart	89 m²	68 m	13-08-2024	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Stjernevej 73, Vejlby Fed 5500 Middelfart	98 m²	532 m	22-08-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Polarisvej 4, Vejlby Fed 5500 Middelfart	100 m²	502 m	25-07-2024	1.990.000 kr.	19.900 kr./m²
Stjernevej 66, Vejlby Fed 5500 Middelfart	93 m²	665 m	17-06-2026	3.198.000 kr.	34.387 kr./m²
Klintholmvej 59, Vejlbyskov 5500 Middelfart	90 m²	436 m	19-08-2025	5.500.000 kr.	61.111 kr./m²
Siriusvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	101 m²	749 m	16-07-2026	3.495.000 kr.	34.604 kr./m²
Siriusvej 32, Vejlby Fed 5500 Middelfart	101 m²	781 m	25-09-2025	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Siriusvej 29, Vejlby Fed 5500 Middelfart	89 m²	698 m	16-10-2025	2.525.000 kr.	28.371 kr./m²
Stjernevej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	95 m²	1,3 km	14-06-2025	2.175.000 kr.	22.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu