Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Sparresholmvej 13

Villa · 151 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 653 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.270 kr/m².9.879.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSparresholmvej gns: 57.656 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.098.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,26 pct. siden aug. 2017
600k3,0M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20174.395.000 kr.I dag · vores estimat8.098.144 kr.Markedet · 19921.146.694 kr.Markedet · 1993600.074 kr.Markedet · 19941.226.271 kr.Markedet · 1995928.348 kr.Markedet · 19961.661.151 kr.Markedet · 19971.521.174 kr.Markedet · 19981.876.024 kr.Markedet · 19991.680.026 kr.Markedet · 20001.973.268 kr.Markedet · 20012.299.579 kr.Markedet · 20022.323.135 kr.Markedet · 20032.658.204 kr.Markedet · 20042.629.363 kr.Markedet · 20053.287.874 kr.Markedet · 20063.953.331 kr.Markedet · 20074.183.153 kr.Markedet · 20084.296.705 kr.Markedet · 20093.160.430 kr.Markedet · 20103.212.223 kr.Markedet · 20113.073.454 kr.Markedet · 20123.322.906 kr.Markedet · 20133.934.909 kr.Markedet · 20144.197.045 kr.Markedet · 20154.323.583 kr.Markedet · 20164.899.195 kr.Markedet · 20174.948.723 kr.Markedet · 20185.285.000 kr.Markedet · 20195.224.751 kr.Markedet · 20205.691.945 kr.Markedet · 20216.787.450 kr.Markedet · 20226.932.561 kr.Markedet · 20237.374.387 kr.Markedet · 20247.604.058 kr.Markedet · 20259.449.278 kr.Markedet · 20269.278.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
8.098.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sparresholmvej 12
2700 Brønshøj		160 m²47 m29-06-20249.225.000 kr.57.656 kr./m²
Sparresholmvej 17
2700 Brønshøj		139 m²36 m07-09-202510.850.000 kr.78.058 kr./m²
Sparresholmvej 9
2700 Brønshøj		123 m²36 m24-04-20247.895.000 kr.64.187 kr./m²
Svend Gønges Vej 21
2700 Brønshøj		152 m²111 m18-11-202410.995.000 kr.72.336 kr./m²
Degnemose Allé 79
2700 Brønshøj		151 m²359 m02-11-202511.500.000 kr.76.159 kr./m²
Degnemose Allé 80
2700 Brønshøj		152 m²336 m10-09-20249.450.000 kr.62.171 kr./m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²355 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²
Svend Gønges Vej 24
2700 Brønshøj		160 m²80 m11-08-202410.625.000 kr.66.406 kr./m²
Valløvej 11
2700 Brønshøj		144 m²300 m20-12-20239.755.000 kr.67.743 kr./m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²196 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden