Sparresholmvej 10

Villa · 169 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 579 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.815.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.017 kr/m².10.341.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSparresholmvej gns: 57.656 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering9.785.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,65 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.785.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sparresholmvej 12 2700 Brønshøj	160 m²	16 m	29-06-2024	9.225.000 kr.	57.656 kr./m²
Sparresholmvej 17 2700 Brønshøj	139 m²	52 m	07-09-2025	10.850.000 kr.	78.058 kr./m²
Sparresholmvej 9 2700 Brønshøj	123 m²	51 m	24-04-2024	7.895.000 kr.	64.187 kr./m²
Svend Gønges Vej 24 2700 Brønshøj	160 m²	119 m	11-08-2024	10.625.000 kr.	66.406 kr./m²
Brønshøjvej 25 2700 Brønshøj	160 m²	168 m	17-07-2024	8.695.000 kr.	54.344 kr./m²
Præstegårds Allé 4 2700 Brønshøj	174 m²	422 m	05-08-2024	11.800.000 kr.	67.816 kr./m²
Lystrupvej 14 2700 Brønshøj	160 m²	301 m	04-11-2025	9.800.000 kr.	61.250 kr./m²
Svend Gønges Vej 21 2700 Brønshøj	152 m²	131 m	18-11-2024	10.995.000 kr.	72.336 kr./m²
Valløvej 25B 2700 Brønshøj	158 m²	416 m	23-04-2025	9.600.000 kr.	60.759 kr./m²
Holcks Plads 10 2700 Brønshøj	180 m²	435 m	13-01-2024	13.925.000 kr.	77.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu