Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sparregade 1, 1.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.776 kr/m².1.966.411 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.206.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,71 pct. siden jan. 2023
215k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat2.206.379 kr.Markedet · 1992569.148 kr.Markedet · 1993215.000 kr.Markedet · 1994348.472 kr.Markedet · 1995786.556 kr.Markedet · 1996366.446 kr.Markedet · 1997402.824 kr.Markedet · 1998651.278 kr.Markedet · 1999697.288 kr.Markedet · 2000624.962 kr.Markedet · 2001647.580 kr.Markedet · 2002651.536 kr.Markedet · 2003620.490 kr.Markedet · 2004718.788 kr.Markedet · 20051.276.756 kr.Markedet · 20061.244.678 kr.Markedet · 2007899.646 kr.Markedet · 20081.020.734 kr.Markedet · 20091.578.186 kr.Markedet · 20101.054.360 kr.Markedet · 2011918.480 kr.Markedet · 2012908.418 kr.Markedet · 20131.174.244 kr.Markedet · 2014925.274 kr.Markedet · 20151.106.390 kr.Markedet · 2016909.364 kr.Markedet · 2017941.872 kr.Markedet · 20181.036.816 kr.Markedet · 2019937.486 kr.Markedet · 20201.392.082 kr.Markedet · 20211.603.728 kr.Markedet · 20221.159.366 kr.Markedet · 20232.150.000 kr.Markedet · 20241.606.308 kr.Markedet · 20251.558.750 kr.Markedet · 20261.183.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.206.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 11, 1. th.
8800 Viborg		84 m²310 m29-04-20261.125.000 kr.13.393 kr./m²
Jyllandsgade 11, 1. th.
8800 Viborg		84 m²310 m30-09-20251.250.000 kr.14.881 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 4
8800 Viborg		86 m²589 m14-01-20262.675.000 kr.31.105 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 3
8800 Viborg		84 m²589 m27-12-20232.475.000 kr.29.464 kr./m²
Slesvigsgade 8, st.
8800 Viborg		87 m²727 m09-02-20261.850.000 kr.21.264 kr./m²
Gothersgade 19, st.
8800 Viborg		80 m²281 m05-09-20244.447.119 kr.55.589 kr./m²
Dalbergsgade 3, st.
8800 Viborg		77 m²137 m09-06-20241.960.000 kr.25.455 kr./m²
Slesvigsgade 8, 1.
8800 Viborg		90 m²727 m09-02-20261.850.000 kr.20.556 kr./m²
Broparken 5, 1. tv.
8800 Viborg		78 m²357 m24-04-2026957.000 kr.12.269 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 4
8800 Viborg		78 m²370 m21-12-20231.075.000 kr.13.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden