Menu
For mæglere Log ind
Jyllandsgade 11, st. tv.
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Jyllandsgade 11, st. tv.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², grund på 896 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1985. Beliggende i Viborg (8800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1985

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
1392 m²
Bebygget areal
369 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.070 kr/m².1.852.911 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 14.137 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.607.371 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.803.689 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1985Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 11, 1. th.
8800 Viborg		84 m²0 m29-04-20261.125.000 kr.13.393 kr./m²
Jyllandsgade 11, 1. th.
8800 Viborg		84 m²0 m30-09-20251.250.000 kr.14.881 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv
8800 Viborg		93 m²751 m24-10-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²
Slesvigsgade 8, 1.
8800 Viborg		90 m²509 m09-02-20261.850.000 kr.20.556 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3.
8800 Viborg		98 m²378 m30-12-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
Slesvigsgade 8, st.
8800 Viborg		87 m²509 m09-02-20261.850.000 kr.21.264 kr./m²
Broparken 5, 1. tv.
8800 Viborg		78 m²124 m24-04-2026957.000 kr.12.269 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, 1. 7.
8800 Viborg		102 m²674 m19-04-20261.480.000 kr.14.510 kr./m²
Gothersgade 19, st.
8800 Viborg		80 m²343 m05-09-20244.447.119 kr.55.589 kr./m²
Volden 22, 1. 15
8800 Viborg		96 m²1,2 km09-09-20241.795.000 kr.18.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden