Spangsbro Vænge 48, 4400 Kalundborg — Rækkehus · 85 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 162 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.203 kr/m².1.300.100 kr.
2Vores vurdering1.260.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngparken 70B 4400 Kalundborg	82 m²	2,7 km	02-06-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Lyngparken 48B 4400 Kalundborg	82 m²	2,8 km	22-10-2025	975.000 kr.	11.890 kr./m²
Lyngparken 55A 4400 Kalundborg	82 m²	2,8 km	17-10-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Rørmosevej 5A 4400 Kalundborg	72 m²	2,6 km	14-06-2026	1.180.000 kr.	16.389 kr./m²
Rørmosevej 5A 4400 Kalundborg	72 m²	2,6 km	12-05-2026	1.180.000 kr.	16.389 kr./m²
Slagelsevej 73B 4400 Kalundborg	73 m²	2,9 km	11-08-2024	1.165.000 kr.	15.959 kr./m²
N Valdemars Alle 6 4400 Kalundborg	97 m²	2,9 km	18-09-2026	1.550.000 kr.	15.979 kr./m²
Møllebakken 34A 4400 Kalundborg	79 m²	3,6 km	05-05-2025	1.706.000 kr.	21.595 kr./m²
Strandstræde 33 4400 Kalundborg	89 m²	4,0 km	28-07-2026	1.695.000 kr.	19.045 kr./m²
Slagelsevej 132 4400 Kalundborg	69 m²	2,9 km	29-10-2026	650.000 kr.	9.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu