Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8800 Viborg

Spangsbjerg Toft 2

Villa · 215 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.188 kr/m².4.824.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpangsbjerg gns: 21.108 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.612.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,48 pct. siden nov. 2016
788k1,7M2,7M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20164.415.000 kr.4. okt. 20174.415.000 kr.I dag · vores estimat4.612.685 kr.Markedet · 19921.058.445 kr.Markedet · 1993787.760 kr.Markedet · 1994958.685 kr.Markedet · 1995970.080 kr.Markedet · 19961.018.670 kr.Markedet · 19971.401.370 kr.Markedet · 19981.270.865 kr.Markedet · 19991.490.810 kr.Markedet · 20001.182.070 kr.Markedet · 20011.367.400 kr.Markedet · 20021.482.210 kr.Markedet · 20031.538.540 kr.Markedet · 20041.635.075 kr.Markedet · 20051.573.585 kr.Markedet · 20061.866.630 kr.Markedet · 20072.295.340 kr.Markedet · 20082.540.870 kr.Markedet · 20092.245.030 kr.Markedet · 20102.311.680 kr.Markedet · 20112.754.150 kr.Markedet · 20122.242.880 kr.Markedet · 20132.131.510 kr.Markedet · 20142.408.215 kr.Markedet · 20152.452.505 kr.Markedet · 20162.329.525 kr.Markedet · 20172.614.185 kr.Markedet · 20182.781.240 kr.Markedet · 20192.455.300 kr.Markedet · 20202.967.645 kr.Markedet · 20213.155.555 kr.Markedet · 20223.589.855 kr.Markedet · 20233.543.200 kr.Markedet · 20243.521.485 kr.Markedet · 20253.650.915 kr.Markedet · 20263.461.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
4.415.000 kr.
4. okt. 2017 · Alm. Salg
4.415.000 kr.
I dag · vores estimat
4.612.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte4.415.000 kr.
  • Bygget
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20174.415.000 kr.
  • 1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangsbjerg Toft 10
8800 Viborg		228 m²100 m30-06-20246.260.000 kr.27.456 kr./m²
Spangsbjerg Toft 5
8800 Viborg		172 m²122 m09-05-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²
Asmild Vænge 54
8800 Viborg		226 m²502 m07-05-20244.687.500 kr.20.741 kr./m²
Bygvænget 7
8800 Viborg		211 m²766 m08-05-20262.550.000 kr.12.085 kr./m²
Smedegårdsvej 23
8800 Viborg		208 m²888 m03-02-20266.500.000 kr.31.250 kr./m²
Skolevej 1
8800 Viborg		207 m²906 m19-11-20244.800.000 kr.23.188 kr./m²
Asmild Eng 60
8800 Viborg		207 m²929 m19-05-20265.850.000 kr.28.261 kr./m²
Asmild Mark 68
8800 Viborg		202 m²809 m26-02-20255.200.000 kr.25.743 kr./m²
Bygvænget 8
8800 Viborg		201 m²774 m19-09-20242.250.000 kr.11.194 kr./m²
Fyrrehøjen 12
8800 Viborg		217 m²1,2 km07-11-20245.850.000 kr.26.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden