Menu
For mæglere Log ind
Neptunvej 61
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Neptunvej 61

Villa · 153 m² · bygget 1991

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.815 kr/m².2.780.022 kr.
  2. 2Vores vurdering3.041.871 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 3.249.706 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,39 pct. siden aug. 2018
571k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20181.125.000 kr.I dag · vores estimat3.041.871 kr.Markedet · 1992753.219 kr.Markedet · 1993570.537 kr.Markedet · 1994723.537 kr.Markedet · 1995690.336 kr.Markedet · 1996724.914 kr.Markedet · 1997997.254 kr.Markedet · 1998904.383 kr.Markedet · 19991.060.902 kr.Markedet · 2000841.194 kr.Markedet · 2001917.388 kr.Markedet · 20021.054.782 kr.Markedet · 20031.099.764 kr.Markedet · 20041.163.565 kr.Markedet · 20051.119.807 kr.Markedet · 20061.354.050 kr.Markedet · 20071.625.625 kr.Markedet · 20081.808.154 kr.Markedet · 20091.597.626 kr.Markedet · 20101.650.717 kr.Markedet · 20111.959.930 kr.Markedet · 20121.619.352 kr.Markedet · 20131.491.750 kr.Markedet · 20141.713.753 kr.Markedet · 20151.848.087 kr.Markedet · 20161.657.755 kr.Markedet · 20171.860.327 kr.Markedet · 20182.003.229 kr.Markedet · 20191.786.275 kr.Markedet · 20202.157.759 kr.Markedet · 20212.307.852 kr.Markedet · 20222.662.200 kr.Markedet · 20232.552.652 kr.Markedet · 20242.565.045 kr.Markedet · 20252.598.093 kr.Markedet · 20262.366.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2018 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.041.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2004jan.Ejerandel overdraget
  • 1991apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 56
8800 Viborg		160 m²148 m01-04-20252.700.000 kr.16.875 kr./m²
Saturnvej 50
8800 Viborg		160 m²116 m08-12-20242.625.000 kr.16.406 kr./m²
Spangsbjerg Park 2
8800 Viborg		156 m²342 m22-12-20233.375.000 kr.21.635 kr./m²
Asmild Vænge 81
8800 Viborg		153 m²512 m08-12-20232.625.000 kr.17.157 kr./m²
Spangsbjerg Alle 34
8800 Viborg		152 m²542 m21-11-20242.875.000 kr.18.914 kr./m²
Saturnvej 36
8800 Viborg		163 m²80 m21-08-20252.700.000 kr.16.564 kr./m²
Saturnvej 57
8800 Viborg		144 m²210 m19-09-20252.745.000 kr.19.062 kr./m²
Randersvej 25
8800 Viborg		155 m²662 m02-02-20252.850.000 kr.18.387 kr./m²
Hjortehøjen 10
8800 Viborg		155 m²749 m19-11-20252.255.222 kr.14.550 kr./m²
Asmild Hegn 34
8800 Viborg		164 m²282 m17-08-20253.050.000 kr.18.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden