Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Spangsbjerg Park 54

Villa · 169 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
798 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.526 kr/m².3.019.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpangsbjerg gns: 21.108 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.390.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,33 pct. siden nov. 2016
619k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20163.250.000 kr.I dag · vores estimat3.390.774 kr.Markedet · 1992831.987 kr.Markedet · 1993619.216 kr.Markedet · 1994753.571 kr.Markedet · 1995762.528 kr.Markedet · 1996800.722 kr.Markedet · 19971.101.542 kr.Markedet · 1998998.959 kr.Markedet · 19991.171.846 kr.Markedet · 2000929.162 kr.Markedet · 20011.074.840 kr.Markedet · 20021.165.086 kr.Markedet · 20031.209.364 kr.Markedet · 20041.285.245 kr.Markedet · 20051.236.911 kr.Markedet · 20061.467.258 kr.Markedet · 20071.804.244 kr.Markedet · 20081.997.242 kr.Markedet · 20091.764.698 kr.Markedet · 20101.817.088 kr.Markedet · 20112.164.890 kr.Markedet · 20121.763.008 kr.Markedet · 20131.675.466 kr.Markedet · 20141.892.969 kr.Markedet · 20151.927.783 kr.Markedet · 20161.831.115 kr.Markedet · 20172.054.871 kr.Markedet · 20182.186.184 kr.Markedet · 20191.929.980 kr.Markedet · 20202.332.707 kr.Markedet · 20212.480.413 kr.Markedet · 20222.821.793 kr.Markedet · 20232.785.120 kr.Markedet · 20242.768.051 kr.Markedet · 20252.869.789 kr.Markedet · 20262.721.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.390.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangsbjerg Park 34
8800 Viborg		167 m²66 m02-04-20253.595.000 kr.21.527 kr./m²
Spangsbjerg Park 1
8800 Viborg		178 m²200 m08-01-20252.925.000 kr.16.433 kr./m²
Spangsbjerg Park 2
8800 Viborg		156 m²181 m22-12-20233.375.000 kr.21.635 kr./m²
Spangsbjerg Park 16
8800 Viborg		135 m²138 m09-12-20252.725.000 kr.20.185 kr./m²
Spangsbjerg Toft 5
8800 Viborg		172 m²315 m09-05-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²
Saturnvej 36
8800 Viborg		163 m²411 m21-08-20252.700.000 kr.16.564 kr./m²
Saturnvej 50
8800 Viborg		160 m²381 m08-12-20242.625.000 kr.16.406 kr./m²
Tværvej 1B
8800 Viborg		168 m²793 m06-09-20252.695.000 kr.16.042 kr./m²
Asmild Hegn 34
8800 Viborg		164 m²608 m17-08-20253.050.000 kr.18.598 kr./m²
Smedegårdsvej 16
8800 Viborg		171 m²750 m13-09-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden