Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Spangsbjerg Kirkevej 87A

Villa · 102 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.179 kr/m².1.982.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpangsbjerg gns: 14.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.905.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,95 pct. siden jan. 2022
401k852k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20221.798.000 kr.I dag · vores estimat1.905.015 kr.Markedet · 1992401.472 kr.Markedet · 1993461.040 kr.Markedet · 1994484.602 kr.Markedet · 1995525.300 kr.Markedet · 1996618.834 kr.Markedet · 1997783.360 kr.Markedet · 1998757.044 kr.Markedet · 1999677.892 kr.Markedet · 2000667.386 kr.Markedet · 2001735.114 kr.Markedet · 2002777.954 kr.Markedet · 2003747.558 kr.Markedet · 2004827.016 kr.Markedet · 2005850.374 kr.Markedet · 20061.006.026 kr.Markedet · 20071.269.390 kr.Markedet · 20081.637.508 kr.Markedet · 20091.347.828 kr.Markedet · 20101.195.032 kr.Markedet · 20111.531.020 kr.Markedet · 20121.321.716 kr.Markedet · 20131.559.988 kr.Markedet · 20141.315.494 kr.Markedet · 20151.338.342 kr.Markedet · 20161.404.336 kr.Markedet · 20171.800.606 kr.Markedet · 20181.417.188 kr.Markedet · 20191.387.302 kr.Markedet · 20201.657.500 kr.Markedet · 20211.912.500 kr.Markedet · 20221.725.126 kr.Markedet · 20232.090.490 kr.Markedet · 20241.897.404 kr.Markedet · 20251.864.050 kr.Markedet · 20261.765.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
1.905.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangsbjerg Kirkevej 79
6700 Esbjerg		126 m²105 m23-01-20241.648.000 kr.13.079 kr./m²
Højtoftevej 49
6700 Esbjerg		102 m²509 m03-06-20252.210.000 kr.21.667 kr./m²
Peder Gydes Vej 72
6700 Esbjerg		102 m²580 m30-04-20242.775.000 kr.27.206 kr./m²
Grønningen 6
6700 Esbjerg		103 m²608 m05-12-20242.125.000 kr.20.631 kr./m²
Peder Gydes Vej 78
6700 Esbjerg		98 m²581 m06-05-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Tværvangen 9
6700 Esbjerg		107 m²548 m06-03-20251.945.000 kr.18.178 kr./m²
Holmevej 6
6700 Esbjerg		97 m²567 m09-10-20251.500.000 kr.15.464 kr./m²
Højvangs Alle 32B
6700 Esbjerg		93 m²334 m13-08-20261.500.000 kr.16.129 kr./m²
Søndervinge 12
6700 Esbjerg		103 m²969 m07-08-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Dortheasvej 22
6700 Esbjerg		107 m²680 m28-11-20242.275.000 kr.21.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden