Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Spanagervej 10

Villa · 212 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
728 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.425 kr/m².8.335.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpanagervej gns: 58.632 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.680.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,16 pct. siden jun. 2000
842k4,2M7,6M10,9M14,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20002.326.367 kr.I dag · vores estimat7.680.820 kr.Markedet · 19921.609.928 kr.Markedet · 1993842.488 kr.Markedet · 19941.721.652 kr.Markedet · 19951.303.376 kr.Markedet · 19962.332.212 kr.Markedet · 19972.135.688 kr.Markedet · 19982.633.888 kr.Markedet · 19992.358.712 kr.Markedet · 20002.770.416 kr.Markedet · 20013.228.548 kr.Markedet · 20023.261.620 kr.Markedet · 20033.732.048 kr.Markedet · 20043.691.556 kr.Markedet · 20054.616.088 kr.Markedet · 20065.550.372 kr.Markedet · 20075.873.036 kr.Markedet · 20086.032.460 kr.Markedet · 20094.437.160 kr.Markedet · 20104.509.876 kr.Markedet · 20114.315.048 kr.Markedet · 20124.665.272 kr.Markedet · 20135.524.508 kr.Markedet · 20145.892.540 kr.Markedet · 20156.070.196 kr.Markedet · 20166.878.340 kr.Markedet · 20176.947.876 kr.Markedet · 20187.420.000 kr.Markedet · 20197.335.412 kr.Markedet · 20207.991.340 kr.Markedet · 20219.529.400 kr.Markedet · 20229.733.132 kr.Markedet · 202310.353.444 kr.Markedet · 202410.675.896 kr.Markedet · 202513.266.536 kr.Markedet · 202613.026.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
2.326.367 kr.
I dag · vores estimat
7.680.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg2.326.367 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²146 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Karlstads Allé 6
2700 Brønshøj		204 m²323 m05-05-202512.500.000 kr.61.275 kr./m²
Næsbyholmvej 18A
2700 Brønshøj		200 m²415 m26-11-20245.050.000 kr.25.250 kr./m²
Fuglsang Allé 63
2700 Brønshøj		225 m²434 m06-06-20249.200.000 kr.40.889 kr./m²
Præstegårds Allé 45
2700 Brønshøj		213 m²889 m30-11-20245.850.000 kr.27.465 kr./m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²827 m14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²
Næsbyholmvej 18
2700 Brønshøj		191 m²406 m26-11-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²694 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²858 m28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²684 m19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden