Spættevej 11, Frølunde Fed, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 804 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 804 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Frølunde FedMedian pris/m² for fritidshus i Frølunde Fed (4220, sidste 24 mdr.): 18.786 kr/m² × 55 m².1.033.230 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.036.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,88 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.036.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 12, Frølunde Fed 4220 Korsør	64 m²	94 m	27-10-2025	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Spættevej 10, Frølunde Fed 4220 Korsør	44 m²	70 m	06-11-2025	1.275.000 kr.	28.977 kr./m²
Storkevej 1 4220 Korsør	54 m²	170 m	20-10-2025	810.000 kr.	15.000 kr./m²
Tranevej 40 4220 Korsør	55 m²	505 m	30-05-2024	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Hejrevej 5 4220 Korsør	51 m²	84 m	27-10-2025	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Tranevej 22 4220 Korsør	58 m²	308 m	08-05-2026	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²
Sandløbernæsset 10 4220 Korsør	56 m²	654 m	14-06-2024	740.000 kr.	13.214 kr./m²
Træløberskudet 6 4220 Korsør	59 m²	442 m	29-06-2025	550.000 kr.	9.322 kr./m²
Hanegalet 7 4220 Korsør	58 m²	611 m	11-09-2024	627.500 kr.	10.819 kr./m²
Svanedammen 7 4220 Korsør	50 m²	324 m	14-05-2025	555.555 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu