Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Spættevej 1, Ø Snede

Villa · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
719 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Ø SnedeMedian pris/m² for villa i Ø Snede (8723, sidste 24 mdr.): 11.145 kr/m² × 109 m².1.214.805 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering972.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+22,37 pct. siden sep. 1996
110k471k832k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1996510.000 kr.14. maj 2001560.000 kr.31. aug. 2001560.000 kr.19. apr. 2026795.000 kr.I dag · vores estimat972.860 kr.Markedet · 1992402.646 kr.Markedet · 1993293.428 kr.Markedet · 1994178.651 kr.Markedet · 1995377.358 kr.Markedet · 1996485.922 kr.Markedet · 1997597.647 kr.Markedet · 1998748.394 kr.Markedet · 1999693.131 kr.Markedet · 2000487.448 kr.Markedet · 2001764.853 kr.Markedet · 2002703.922 kr.Markedet · 2003697.382 kr.Markedet · 2004778.914 kr.Markedet · 2005941.324 kr.Markedet · 2006582.278 kr.Markedet · 2007308.797 kr.Markedet · 20081.130.875 kr.Markedet · 20091.554.231 kr.Markedet · 2010855.432 kr.Markedet · 20111.155.836 kr.Markedet · 2012837.338 kr.Markedet · 2013769.431 kr.Markedet · 20141.212.952 kr.Markedet · 2015930.424 kr.Markedet · 2016717.329 kr.Markedet · 20171.022.420 kr.Markedet · 20181.120.520 kr.Markedet · 20191.055.665 kr.Markedet · 20201.191.043 kr.Markedet · 20211.167.172 kr.Markedet · 20221.188.536 kr.Markedet · 20231.165.428 kr.Markedet · 20241.095.014 kr.Markedet · 20251.342.989 kr.Markedet · 20261.282.603 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
510.000 kr.
14. maj 2001 · Alm. Salg
560.000 kr.
31. aug. 2001 · Alm. Salg
560.000 kr.
19. apr. 2026 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
972.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte795.000 kr.
  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte560.000 kr.
  • majSolgt, familiehandel560.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte510.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spættevej 40, Ø Snede
8723 Løsning		140 m²158 m16-07-20261.595.000 kr.11.393 kr./m²
Spættevej 22, Ø Snede
8723 Løsning		170 m²133 m26-04-20251.875.000 kr.11.029 kr./m²
Gesagervej 17
8723 Løsning		104 m²73 m09-11-20231.000.000 kr.9.615 kr./m²
Gøgevej 12, Ø Snede
8723 Løsning		113 m²290 m14-04-2024750.000 kr.6.637 kr./m²
Mejsevej 25, Ø Snede
8723 Løsning		117 m²283 m28-07-2025850.000 kr.7.265 kr./m²
Nedergårdsvej 6, Ø Snede
8723 Løsning		100 m²315 m06-10-2025900.000 kr.9.000 kr./m²
Anna Knudsens Vej 12, Kragelund
8723 Løsning		128 m²396 m14-11-20242.175.000 kr.16.992 kr./m²
Højmarksvej 41, Kragelund
8723 Løsning		117 m²1,2 km15-01-2025795.000 kr.6.795 kr./m²
Nedergårdsvej 30, Ø Snede
8723 Løsning		129 m²452 m18-03-20241.210.000 kr.9.380 kr./m²
Højmarksvej 2, Ø Snede
8723 Løsning		133 m²256 m22-01-20261.700.000 kr.12.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden